知る人ぞ知る名門お嬢様大学、英藍女学院大が擁する学生寮。
築年数不詳、壁の穴からはタヌキも侵入するおんぼろ女子寮の寮監、篠蕪燈子には少しだけ不思議な力がある。
日毎、あくの強い寮生たちの世話を焼き、時々やってくる不法侵入者（天敵）を追い返す。
そんな騒がしくも時々切ない、1年と少しの物語。