第１７話：投資と自分達と義理の両親の家・新築

　そうかと言い、じゃー半分なら、やってくれるのかと言うので、そこから交渉開始と言っているだけで、やりますと言うことではありませんと答えると君は想像以上に賢いねと笑った。お褒めいただき恐縮ですと答えた。続けて泰平は株というのはタイミングが全てで私の儲けたヤフーだって急降下したじゃないですかと言った。私は今後、株で大儲けしようとは思いません。

　もっと安定した投資対象を探し買っていくつもりですと言った。そうしている内に２００１年１０月になりソフトバンク株、ヤフー株などインターネット関連株のが急降下して世の中も不景気になった。そんな１１月１５日、シティバンクから豪ドルが６０円に近づいていので６１円６０万ドル、３６６０万円で買いを入れて見ませんかと言われて徳川真一と泰平の２人で、２口で買うと告げた。

　すると、このまま電話口で、少しお待ち下さいと言われハイ、２口で合計１２０万豪ドル買えましたと言われ、為替手数料１豪ドル１円ですので、３７２０万円ずつ、合計７４４０万円になりましたと言ったので了解したと答えた。シティバンクが、土曜日にも大手町支店で営業する様になり徳川真一と泰平の２人出かけた。

　２００１年１１月２０日から１万豪ドル５年定期で年利８％の条件で、毎月、６０ヶ月、５年間運用してみませんかと言われ徳川真一と泰平の２口で定期預金をすると伝えた。徳川泰平が、株投資の成功で大金を得て奥さんの志保さんと話をして、お金を使う優先順位について話し合った。志保さんが、実両親と家族５人で住める家を買おうと言うので捜し始めた。

　今後、母をリウマチの専門の病院に通院させてやりたいと言った。徳川泰平の実家の両親は、２００１年６月から築５０年の農家を壊し新築の大きな家を５千万円で建て１１月に完成した。それを見て泰平が奥さんの志保さんが羨ましいと思うのは偽らざる気持ちだった。その後、２００１年１２月に、近くに住む、父の従兄弟の徳川作蔵さんの実家では、子供達が独立した。

　そして老人２人での生活が高齢のため難しくなり老人ホームに入居しようと考えていると言う情報が入った。しかし農家の古家つき郊外の土地は買い手がつかなくて売却価格が下がっていて困っているという話を泰平が父から聞いて、いくらなら売るの聞くと現状渡しで最低３千万円では売りたいと言った。今の状態を聞くと２年前から近所の不動産屋に最初４千万円で売りを出したが、半年間引き合いがない。

　３５００万円になり数人が見に来たが大きな農家の家の解体、整地費用が１千万円かかると言うので、実質４５００万円となり、その後、販売価格が３千万円に引き下げられた。工場として買いたいと言う人が２千万円なら買うと言ったが差がありすぎて売買が成立してないと聞かされた。そこで泰平が直接、徳川作蔵さんにいくらなら売るかと聞くので３千万円と言った。

　それを聞き３３００万円で売って欲しいと言うと知ってる人なので、もちろん大歓迎だといい３３００万円で購入できた。その後、泰平の幼なじみの実家である地元の重田工務店で買いたいと整地費用を詳しく見積もってもらった。すると解体費用が５００万円、納屋の中の農機具の処分量５０万円、電気、ガス、水道の補修３００万円、ロードローラーで庭の整地費用１００万円、合計１０５０万円と言われた。

　そこで、お願いしようと考えた。もし建坪１４０平米と１００平米の家を建てるとして、どうしたら一番、コスト・パフォーマンスが良いかと聞くと重田工務店の昔からの知り合いの仕事仲間が、数年前に格安のＩＦホームのフランチャイズとなったので多くのオプションをつけても、良いものが出来ると教えてくれた。

　重田さんが、交渉してやろうかと言ってくれたのでお願いする事にした。家の方は１４０平米が２４００万円、１００平米が１６００万円だと言った。２軒分の家で４０００万円、土地と古家解体と土地代で４３５０万円で、土地の広さが１５０坪で、総合計が８３５０万円を徳川泰平が出す事で決定した。