高校生男子の罰野（ばつの）は、クラスメイトの大和良井多恵子（おおわらいたえこ）と、多恵子と同じアパートに住む小学生女児のササラと共に、エイリアンの幽霊が出るという噂の『お化けマンション』と呼ばれる廃墟を訪れた。

真夏の深夜のマンション内で三人は……。